Новостройки в Новой Москве: в марте предложений стало больше

В Новой Москве в марте отмечен прирост объемов предложения,за счет выхода новых корпусов в нескольких проектах. Суммарный объем предложения на первичном рынке прибавил 4,4% и составил 485,7 тыс. кв. м. Общее количество лотов, находящихся на экспозиции по итогам марта также выросло, на 6,1%, и составило 9,3 тыс. квартир.

В марте 2020 г. структура предложения несколько изменилась, доля комфорткласса снизилась еще сильнее и достигла уровней лета 2018 года — 77,2%, за прошедший месяц его доля снизилась на 2,9%. Доля экономкласса показала прирост в размере 0,3% до 11,5%. Доля бизнес-класса в марте подросла на 2,6% и составила 11,3%.

По итогам марта 2020 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 137,0 тыс. руб. За прошедший месяц рост цен был отмечен во всех сегментах рынка новостроек Новой Москвы, средневзвешенная цена кв. м. подросла на 2,9%, с начала года прирост составил 6,1%.

В сегменте экономкласса средневзвешенная цена за месяц поднялась на 2,9% и составила 119,4 тыс. руб./кв. м. В сегменте комфорт класса цена прибавила 2,6% и достигла значений 138,5 тыс. р./кв. м. Средневзвешенная цена новостроек бизнес-класса в марте выросла на 4,3% и составила 142,4 тыс. р./кв. м.

Таким образом, в старых границах Москвы отмечается умеренный рост цен на фоне стабильного снижения объема предложения, которое началось еще в ноябре 2019 года, а в Новой Москве, на фоне колебаний объемов предложения, наблюдается постоянный рост средних цен.

call call call call