Какие сделки надо заверять у нотариуса?

При покупке и продаже квартиры или дома необязательно заверять договор у нотариуса. Это можно сделать лишь при желании владельца жилья или покупателя.

Однако ряд сделок с недвижимостью нельзя заключить без нотариального удостоверения – этого требует российское  законодательство.

Сделки, которые необходимо удостоверять у нотариуса:

1. Продажа доли в праве общей собственности на недвижимость, в т.ч. сделка по продаже всеми участниками долевой собственности своих долей.

Договор купли-продажи квартиры, находящейся в долевой собственности, подлежит нотариальному удостоверению.

2. Продажа жилплощади, принадлежащей несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному человеку, другие сделки с квартирой, которой кто-то распоряжается на условиях опеки или доверительного управления.

3. Высылаемые по почте документы на регистрацию сделки или права на недвижимость, ограничения или обременения права.

В этом случае нужно нотариальное  заверение  подписи на заявлении или на доверенности представителю заявителя.

4. Договоры уступки прав требования или перевода долга по нотариально удостоверенной сделке.

5. Соглашение об изменении или расторжении нотариально удостоверенного договора.

3 типа доверенностей надо оформлять в нотариальной конторе:

call call call call