Как получить разрешение органа опеки на продажу жилья?

Сделка по продаже квартиры, в которой живут дети, требует серьезной подготовки.

Семье с детьми, которая хочет переехать в просторную квартиру или загородный дом, стоит учитывать нюансы альтернативной сделки. Важное условие такой операции – разрешение органа опеки и попечительства.

Сотрудник органа опеки может попросить прийти на приём родителей с детьми, а также владельца квартиры или дома, куда они планируют переехать.

Если  жильё продаёт разведенная женщина с ребёнком, то отец ребёнка должен прийти в орган опеки и подтвердить, что не возражает против переезда  ребёнка.

Другой вариант: отец оформляет в нотариальной конторе письменное согласие на переезд ребёнка.

Если женщине неизвестно, где находится отец ребёнка, ей надо обратиться в полицию, взять справку о розыске пропавшего. 

Этапы получения разрешения органа опеки:

•          собрать все требуемые документы (в т.ч. документы на продаваемую и покупаемую квартиры),

•          записаться на прием в орган опеки,

•          сообщить членам  семьи и владельцам покупаемой квартиры о дате и времени посещения органа опеки,

•          собеседование с сотрудником органа опеки,

•          получение постановления  (через 2 недели).

Бывает, что постановление выдают через неделю после собеседования (зависит от ситуации).

ПОМНИТЕ: при продаже квартиры, в которой зарегистрирован несовершеннолетний,  договор купли-продажи обязательно надо заверять у нотариуса.

Риэлторы «МИЭЛЬ» имеют большой опыт проведения альтернативных сделок. Они помогают семьям с детьми получить разрешение органа опеки и собрать пакет документов для сделки. В итоге клиентам «МИЭЛЬ» удаётся быстрее продать квартиру и приобрести новое жильё.

call call call call