Кредита не будет, если покупаемый дом расположен неудачно

Банк может отказаться выделить ипотечный кредит на покупку загородного жилья из-за отсутствия коммуникаций или документов на дом и землю, из-за низкого качества стройматериалов или плохого состояния помещений.

Также важное значение при решении вопроса об ипотеке имеет место расположения дома.

Признаки неудачного расположения загородного дома:

1. Близость автотрассы или шумной автодороги

2. Недалеко от дома ферма или промышленное предприятие

3. Дом на территории военного городка

4. Дом находится в закрытом административно-территориальном образовании (ЗАТО)

5. Неприятное соседство (ЛЭП, свалка, военный полигон)

6. Большое расстояние до города.

Многие столичные банки кредитуют покупку домов, удалённых до 30 км от МКАД.

Некоторые банки одобряют ипотеку на дома в дальнем Подмосковье (до 100 км от МКАД). Банк не согласится взять дом в качестве залога и не даст кредит, если эксперт сделает заключение, что этот объект недвижимости неликвидный (из-за неудачного расположения или по другой причине).

Специалисты «МИЭЛЬ» помогают каждому клиенту выбрать подходящий дом в хорошем месте, чтобы при необходимости покупатель мог легко оформить ипотеку.