Сейчас в Москве и Подмосковье десятки новостроек. У покупателей жилья столь большой выбор, что можно месяцами смотреть варианты. Как же ускорить процесс поиска новой квартиры?
Эксперты «МИЭЛЬ» рекомендуют сразу определить основные требования к жилью, чтобы исключить неподходящие варианты.
9 критериев при выборе квартиры в новостройке:
1. Место расположения
Количество вариантов уменьшится после принятия решения, где хотите жить (в каком округе Москвы, в Новой Москве или Подмосковье).
2. Квартира или апартаменты
Апартаменты дешевле квартир, но там нельзя оформить постоянную регистрацию, невозможно получить налоговый вычет. К тому же дороже будут обходиться коммунальные услуги, ежегодно придется платить большую сумму налогов.
3. Транспортная доступность
Автомобилисту при выборе новостройки надо узнать о загруженности ближайших автотрасс. Тем, кто ездит на общественном транспорте, подойдёт дом недалеко от станции метро или жд станции.
4. Тип дома
Уровень цен в панельных домах ниже. В кирпичных и монолитных домах квартиры дороже, но такие здания имеют преимущества.
5. Готовая квартира или без отделки
Среди предложений большая доля квартир с черновой отделкой. Стоят они дешевле готовых квартир, но владельцы потратятся на отделочные работы и стройматериалы.
6. Планировка квартиры
Два основных типа планировки: классическая (с отдельной кухней) и европейская (объединены кухня и гостиная).
7. Надежность застройщика
Изучите информацию о застройщиках понравившихся проектов. Предпочтение стоит отдать крупной компании с большим опытом работы.
8. Степень готовности дома
Меньше рисков при покупке объекта в доме уже возведенном или на последней стадии строительства.
9. Инфраструктура проекта
В больших жилых комплексах обычно создают инфраструктуру (паркинг, детсад, школа, магазины). При точечной застройке жители нового дома будут пользоваться инфраструктурой района.
Специалисты «МИЭЛЬ» оперативно подбирают для клиентов лучшие варианты в новостройках Москвы и Подмосковья. Наши риэлторы рекомендуют покупателям новых квартир только надёжных застройщиков.
