Незаконная перепланировка может стать причиной отмены или переноса сделки по продаже жилья. Поэтому хозяину квартиры лучше решить эту проблему до прихода потенциальных покупателей.
Согласовать переустройство квартиры можно в Жилищной инспекции. Москвичам надо обратиться в Жилищную инспекцию административного округа, жителям Подмосковья – в управляющую компанию и администрацию района.
Срок оформления разрешения на перепланировку:
- до 12 рабочих дней на этапе согласования работ,
- до 8 рабочих дней при завершении работ и подписании акта приемочной комиссии.
Изменения конфигурации помещений, которые надо указывать в техпаспорте квартиры:
- возведение, перенос и разборка перегородок,
- ликвидация, перенос и устройство дверей,
- создание дополнительной кухни,
- создание ещё одного санузла,
- увеличение жилой площади за счет вспомогательного помещения,
- ликвидация кухни без окон,
- перенос входа на кухню,
- переоборудование тамбура.
В техническом паспорте также должны быть записи о замене трубопровода, электросети и электропроводов, об установке душевой кабины, джакузи, электроплиты вместо газовой плиты.
Риэлторы «МИЭЛЬ» дают рекомендации владельцам квартир, как получить разрешение на перепланировку. Это позволяет быстрее найти покупателя и заключить сделку.
