Большая скидка на квартиру – сигнал о серьёзном недостатке

Владельцы квартир сейчас часто соглашаются на скидку. Однако покупателям жилья не надо торопиться: радость  от выгодной сделки может обернуться серьёзными проблемами.

Почти половина сделок на вторичном рынке недвижимости  Москвы заключается с дисконтом (в 2017 году – 5-7%, теперь – 3-5%).

По мнению экспертов «МИЭЛЬ», уменьшение размера скидок вызвано, прежде всего, позицией продавцов:  назначают более адекватные цены.

Поводом для скидки  на московскую квартиру  может быть включение дома в программу реновации. Если кого-то не устраивает район, куда его переселят, то он хочет продать жильё до сноса пятиэтажки и выбрать новое место жительства.

Распространенные мотивы снижения цены:

Когда требуется капитальный ремонт, скидка достигает 10-15%. Такую жилплощадь стоит приобрести тому, кто готов потратиться на  ремонт или  перепланировку.

Также собственники жилья могут пойти на уступки из-за отсутствия парковки, плохого состояния подъезда, непривлекательного вида из окна.

А когда значительную скидку дают без основания, стоит выяснить, почему хозяин такой щедрый. Сделать это не всегда легко, ведь продавцы скрывают проблемы.

Возможные причины дисконта на квартиру:

Эксперты «МИЭЛЬ» советуют быть осторожным, если продавец недавно приобрел эту квартиру. Вероятно, срочная перепродажа – попытка скрыть незаконную сделку или мошеннические действия.

Хотя бывает, что хорошую квартиру отдают со сидкой 10-15% потому, что хозяину срочно нужны деньги.

Специалисты «МИЭЛЬ» могут быстро выяснить причины скидок на вторичное жильё. Опытные юристы проверяют документы на все продаваемые объекты. Наши риэлторы сообщают клиентам о недостатках квартир после просмотров и дают рекомендации.

call call call call