При выборе вторичной квартиры надо помнить о таком важном факторе, как состояние многоквартирного дома. Прежде всего, нужно узнать возраст здания и дату последнего капитального ремонта.
Также необходимо получить ответы на вопросы: включен ли дом в программу реновации? Признан ли он ветхим или аварийным?
Если все ответы отрицательные, то предстоит узнать дальнейшую судьбу здания.
Что может произойти с жилым домом
- Надстройка пятиэтажки
Кирпичные и крупноблочные пятиэтажки в Тимирязевском районе Москвы планируется достроить на несколько этажей (по решению городских властей).
- Снос здания
Решение о сносе жилого дома могут принять ради развития и модернизации района. Старые здания сносят нередко при строительстве автотрасс, реализации крупных проектов, для создания важных социальных объектов.
Информацию о реконструкции жилых кварталов в столице можно найти на портале Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы.
- Капитальный ремонт
Если специальная комиссия не признаёт старое здание аварийным, то его не снесут. Жителям придётся ждать капитальный ремонт с заменой коммуникаций и аварийных конструкций.
В столице во многих пятиэтажках и девятиэтажках 1960-х и 1970-х будут делать капремонт, утеплять фасады вентилируемыми панелями.
Список многоквартирных домов, в которых планируют провести ремонтные работы, размещён на сайте Департамента капитального ремонта города Москвы.
В офисах «МИЭЛЬ» каждому клиенту помогают найти лучший вариант жилья с учетом возраста и состояния жилого здания, плана развития района и городских программ.
