Если перед заключением сделки выяснится, что у владельца нет разрешения на перепланировку, то не стоит отказываться от сделки. Можно перенести дату подписания договора купли-продажи, ведь есть шанс решить эту проблему.
Теперь получить разрешение на перепланировку квартиры гораздо проще. Москвичи могут обратиться в Жилищную инспекцию округа, а жители Подмосковья – в управляющую компанию и администрацию района.
После подачи заявки придётся ждать до восьми рабочих дней.
В техническом паспорте квартиры должны быть сведения о таких изменениях:
- установка электроплиты вместо газовой плиты,
- замена электросети и электропроводов,
- перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов,
- устройство новых и переоборудование туалетов и ванных комнат,
- прокладка новых и замена трубопроводов,
- установка душевых кабин и джакузи,
- установка стиральных машин повышенной мощности.
Изменения конфигурации квартиры должны быть указаны в техпаспорте:
- возведение, перенос и разборка перегородок,
- ликвидация, перенос и устройство дверей,
- создание второй кухни,
- создание дополнительного санузла,
- увеличение жилой площади за счет вспомогательного помещения,
- ликвидация кухни без окон,
- создание другого входа на кухню,
- устройство тамбура.
Специалисты «МИЭЛЬ» перед заключением сделок проверяют все документы на продаваемые квартиры. В случае незаконной перепланировки риэлтор консультирует собственника жилья о получении разрешения.
